TIME GOES BY SO SLOWLY
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DAS LOTRECHT BAUWERKSBUCH
Für Neu-, Zu-und Umbauten gemäß § 60 Abs. 1 lit. a BO ist ein Bauwerksbuch bis zur Erstattung der Fertigstellungsanzeige zu erstellen und die Registrierung durchzuführen.
Gebäude die vor dem 1. Jänner 1919 errichtet wurden müssen ein erstelltes Bauwerksbuch bis
spätestens 31. Dezember 2027 registrieren.
Es sind erst 2.000 von 31.000 Gebäuden geprüft worden, die bis Ende 2027 bearbeitet werden müssen.
Die Termine im Planarchiv der MA37 Baupolizei sind begrenzt.
Ist das Gebäude zwischen
1. Jänner 1919 und 1. Jänner 1945 errichtet worden besteht diese Verpflichtung bis spätestens 31. Dezember 2030.
WISSENSWERTES BLOG
Der Weg zum Bauwerksbuch
Wir erledigen alle notwendigen Schritte zur Erstellung des Bauwerkbuches
ohne schnick-schnack
reduziert auf das Wesentliche
1.) Dokumentation Planarchiv
Dokumentation des Planarchivs der MA37-Baupolizei durch Photos. Ordnung in einfacher Ordnerstruktur
4.)
2.) Begehung vor Ort
Aufnahme und Dokumentation aller sichtbaren Mängel
3.) Erstellen Bauwerksbuch
Erstellen des Bauwerkbuches gem. Erläuterungen Stadt Wien. Durchführen der Registrierung.
Übergabe an Eigentümer bzw. Hausverwaltung via wetransfer
mit Drohnenflug wenn erforderlich
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optionale Erstellung eines Gutachtens gem. ON B 1300
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Jährliche Gebäudeüberprüfung und Fortführung des Bauwerksbuchs:
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LV Erstellung für notwendige Sanierungen
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3D Laservermessung und erstellen der Bestandspläne
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digitalisieren der vorhandenen Papierpläne in CAD Formate für Autocoad, Archicad, Revit usw..
KOSTEN:
Preise für Bauwerksbuch ab August 26:
Einfamilienhaus EUR 799,- zzgl. 20% Ust
Zinshaus mit einer Hauptstiege EUR 1.499,- zzgl. 20% Ust
größere Zinshäuser oder andere Bauten auf Anfrage.
